Проект закона «О Правилах землепользования и застройки Санкт-Петербурга» (ПЗЗ) включает новые нормы развития промышленных предприятий в городе. Об этом 25 ноября сообщила пресс-служба Комитета экономического развития, промышленной политики и торговли (КЭРППиТ) правительства города.
С вступлением в силу Правил землепользования и застройки в центральной части Санкт-Петербурга, вдоль водных артерий и городских магистралей, бизнес-субъекты на равных правах и основаниях в качестве основного вида разрешенного использования промышленных территорий (отнесенных в соответствии с генеральным планом к зоне ПД) могут возводить как объекты промышленного назначения, так и общественно-делового без каких-либо дополнительных процедур согласования.
Стоит отметить, что промышленные территории, расположенные, преимущественно, на окраинах города, будут относиться к одному из 9 новых видов территориальных зон исключительно производственного назначения, которые были выделены по кластерному признаку. Эти дополнения были внесены КЭРППиТ в качестве поправок в проект Правил землепользования и застройки.
По словам первого заместителя председателя КЭРППиТ, члена Комиссии по Правилам землепользования и застройки Сергея Фивейского, эти нормы позволят бизнесу сменить профиль деятельности, исходя из предпосылок развития, которые диктует рынок. Кроме того, новые нормы помогут и городу эффективно реализовать кластерный подход при размещении предприятий смежных отраслей и функциональности в одной или соседних промышленных зонах.
Чиновник также отметил, что это откроет новые возможности для совершенствования собственной логистики компаний и предприятий и развития экологически чистого производства. Для Санкт-Петербурга реализация кластерного подхода поможет улучшить архитектурный облик города в его центральной части.
Итак, новые нормы развития промышленности выделяют 9 территориальных зон: зона производства пищевых продуктов (включая напитки) и табака (ТП-1); зона текстильного и швейного производства, производства кожи, изделий из кожи и производства обуви (ТП-2); зона объектов химического производства, производства резиновых и пластмассовых изделий (ТП-3); зона металлургического производства и производства готовых металлических изделий (ТП-4); зона производства машин и оборудования, производства транспортных средств и оборудования (ТП-5); зона целлюлозно-бумажного производства, издательской и полиграфической деятельности (ТП-6); зона обработки древесины и производства изделий из дерева (подраздел DD); зона производства прочих неметаллических минеральных продуктов (подраздел DI); зона прочих производств (ТП-7); зона производства электрооборудования, электронного и оптического оборудования, предприятий информационно-телекоммуникационного сектора (ТП-8); зона размещения складов и иных объектов, связанных с перегрузкой и хранением различных грузов – зона объектов производственного назначения (ТП-9).
